다운지구 우미린분양가 정보

교육; 다수의 초중고등학교가 예정되어 있으며, 지역의 대표적 학습문화공간인 들꽃학습원도 인접해 있습니다. 인프라; 주거시설 외에도 교육, 문화, 상업, 녹지 등 다양한 인프라가 체계적으로 구축될 예정입니다. ​주요특징;규모; 약 186만㎡ 부지에 1만 2400여 가구(약 2만 8000명)가 거주할 예정입니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

- 일상을 특별하게 하는 인프라 -

평형별 타입으로는 전용84A~C까지 단일평형에 속합니다. 자녀방과 안방이 분리되어 독립적인 생활이 가능합니다. ​도심융합특구 조성사업으로는 울산대를 포함하여 혁신클러스터 기반 제조, 탄소중립기업 유치 계획입니다.

공동주택 입주 예정일은 오는 2027년 7월로 현재의 국내외적 어지러운 이슈가 다 해소되고 자산 시장의 안정성이 담보되는 시기와 맞물릴 예정입니다. 그중에서도 남구와 함께 사업지가 속한 중구는 생활 수준이 높은 것으로 유명해 시세 상승을 위한 유리한 조건을 품은 채 시작한다고 보면 되겠습니다. 이 밖에도 지상 에는 스카이라운지를 설치해 차 한자의 여유는 물론 주민 간 소통의 시간을 선사합니다.

울산의 신흥 주거지로 떠오른 다운2지구는 첫 민간분양이라는 상징성과 미래 가치, 가장 좋은 입지의 경쟁력 등을 효과적으로 활용하고 있다. ​또한, 지구 내 위치 자체도 뛰어난 다운 우미린은 울산시 전역으로의 이동이 편리하다는 평가를 받았으며, 울산 다운2지구의 첫 민간 분양 아파트인 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처로 미래 가치를 선점하려는 수요자들의 발길이 이어지고 있는 중이에요. ​그러 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처의 경우 크게 어떤 장점들이 있는지도 정리해 보겠습니다.

다운지구 우미린의 또한 7,700평 규모의 들꽃학습원과 2,100평 규모의 야외 물놀이장이 들어설 예정이라 입주민들의 건전한 휴식공간이 확보됩니다. 울산 다운2지구 우미린2차 어반 파크 공급정보안녕하세요 최신 분양정보입니다. 요즘 분양가 상승 속에 주목받는 분양가 상한제 적용으로 공공택지의 프리미엄을 누릴 수 있습니다.

​​대단지에 걸맞는 커뮤니티 시설에는 피트니스, GX룸, 다목적실, 스터디룸, 놀이방, 남녀독서실, 도서관 등을 기본으로 실내수영장, 어린이풀, 스크린골프연습타석, 퍼팅존을 갖추고, 실내놀이터가 있는 카페 린, 탁구장도 있어 타 단지와 차별화를 더하고 있습니다. ​​또한 린 어플과 IoT로 난방, 환기, 일괄소등, 개별조명, 가스벨브 등을 조절할 수 있고, 에너지 사용량을 조회하며, EV 호출, 택배알림, 차량등록도 수월하게 할 수 있습니다. ​​사업지 서측으로 도보권에 약 5,404평에 달하는 상업시설 용지 10개가 예정되어 편의시설들도 구축되겠는데요.

공급가

- 공급가 -

관련하여 교육 여건도 알아보면, 유치원부터 고등학교까지 모두 신설될 예정이라, 안심 통학이 가능해지는데요. 울산광역시 울주군 범서읍 일원에 들어서는 공동주택으로 용적률 169. 규모가 큰 만큼 공용 관리비 절감이 기대되는데, 편의 부문도 알아보면요.

​거기다가 아이들이 좋아하는워터슬라이드 등이 갖추어져 있는야외 물놀이장 역시 조성을예정하고 있어 아이들이랑 같이이용하기 좋습니다. ​여기에서는 엘리베이터 호출 시스템과에너지 사용량 조회 서비스 외에도방문차량 등록 및 택배 알리미 등여러 가지 스마트홈 린 시스템도지원을 하고 있습니다. ​울산 다운2지구 우미린 어반파크 내부커뮤니티 시설은 다목적실을 포함해피트니스클럽 외에도 GX룸 등을조성할 것으로 계획하고 있어주목하는 경향이 큽니다.

​​유니크한 탑상형의 84C는 3면 발코니 확장이 가능하고, 거실 2면 개방형으로 개방감이 우수한 것은 물론 복도 끝 창을 통해 채광과 통풍, 환기에 탁월합니다. ​​울산 전 지역 리딩단지들은 시세 상승을 나타내고 있습니다. ​​기존 북부권역은 국가산단으로 이루어져 수요가 풍부했으나 이제는 호재가 풍부한 서부권으로 넘어오기 시작했습니다.

다운지구 우미린도 ​교통망의 경우 부산 ~ 울산 ~ 포항 간 고속도로, 14번 국도를 통하여 울산 시내 및 부울견 전 지역으로 신속한 이동이 되며 울산 외곽 순환도로랑 다운 2지구~ 성안교차로 간 도로, 국도 선 확장 등이 계획이 되어 있습니다. 이 외에도 어린이공원이랑 입화산 등이 어우러져서 자연친화적인 단지가 갖춰질 계획입니다. 현재는 개발 중이라서 일부 인프라가 제한적이긴 해도 아파트가 들어서면 근린생활시설이랑 학교 등은 빠른 시간에 들어서게 됩니다.

모델하우스

​​이뿐만 아니라 교육과 관련된커뮤니티들도 다수 계획되어 있어자녀들의 교육에도 큰 도움이 될 수 있는단지라고 할 수 있는데요​단지 내에는 맞벌이 가구가 특히 선호하는국공립 어린이집이 설치되며남녀가 구분되어 운영되는 독서실과2개의 공간으로 구분된 스터디룸도조성계획이어서 단지내에서도 얼마든지교육을 이어나갈 수 있습니다​​. ​​특히 울산 다운2지구 우미린은세대수에 걸맞는 압도적인 커뮤니티가눈에 띄는 단지 중 하나인데요​어린이들도 이용할 수 있는 전용풀이설치된 실내수영장부터 야외 필드의느낌을 그대로 받을 수 있는 골프연습장과탁구장 등의 다양한 취미 생활을가족과 함께 단지내에서 충분히이어나갈 수 있습니다​​. 울산 다운2지구 우미린 다운동 아파트 분양조건.

단지 내 시설; 단지 내에는 어린이 놀이터, 조경 시설 등 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 84A타입 514세대84B타입120세대84C타입 97세대11개동 전부 넓은 동간 간격이라~ 남향위주 배치로 일조량이 매우 우수합니다. ​★개발계획★다운2지구와 선바위지구, KTX역세권(복합환승센터개발) 프리미엄다운2지구 우미린2차의 교통은 동해고속도로, 을산고속도로 등 광역교통망​다운2지구 우미린2차 공급과 또 다시 이어지는 3차(예정)로 이어지는 우미린만의대규모 주거타운이 형성되므로 기대되는 미래가치가 있답니다.

한시적으로 시장이 침체하였을 때도 부울경 지역의 지리적 장점 덕분에 수요가 증가하였고요. 울산 다운2지구 우미린 2차 커뮤니티는 린과 에듀 센터로 고안하였는데, 내실 구성과 콘셉트가 다른 게 특징입니다. 시가총액 5천억 규모의 케미컬 기업 등 민간 까지 고려하면 반경 5km 범위 내 8천여 개 일자리가 갖추어져 직주 근접성과 도시의 경제적 자족성이 우수합니다.

​다운2지구는 계획인구 약 2만8천여명, 세대수 약 1만2천여명을 목표로 중구 다운동, 울주군 범서읍 일원 조성 됩니다. 울산다운2지구우미린더시그니처(2026년11월예정). ​동일평형 기준 최근 울산에서는 8억대 이상 분양으로 나오는 현장이 다수 있어 상대적으로 저렴해보이네요!​게다가 당 사업지 입주시점 전후로 울산시 입주물량이 줄어들 것으로 예상되기 때문에 시세상승도 기대해볼 수 있습니다.

건물은 일조 및 조망에 우수한 남향위주로 배치되고 푸르른 녹지와 풍부한 조경이 아름답게 조성됩니다. 실사용 면적을 의미하는 전용률도 높은 편입니다. ​판상형은 채광이나 맞바람에 따른 통풍이 뛰어나 선호되는 구조로 침실이 창호 방향으로 일자로 놓여 실내가 밝은 특징이 있습니다.

요즘들어 계속해서 신축 아파트의 공급가격이 상승하고 있어서 우려하는 목소리도 많이 나오고 있는데요. 지금까지 울산 다운2지구 우미린 현장의 정보였습니다. 또한 놀이방, 탁구장, 다목적실, 운동공간, 스터디룸, 독서실, 도서관 등 다채로운 공간이 준비되어 여가활동이 가능하며 입주민들이 외부로 나가지 않더라도 편리하게 이용을 할 수 있다는 점이 돋보입니다.

입지인프라

다운지구 우미린는 Lynn App으로 집 안 기기 및 소등가스 잠금, 난방, 환기 등을 제어할 수있습니다. ​울산 다운2지구 우미린 인근공원 시설은 약 3만 평으로외부 미세먼지로부터 안전합니다. 1159세대 계획되어 있으며 팬트리창고를 알파룸으로 변경도 가능합니다.

다운지구 우미린은 ​그 중 청약 및 선착순에서 상당부분은 이미 계약이 되었으며 주시면 잔여세대 중 가장 좋은 동호수를 안내해드릴 수 있도록 하겠습니다. ​1,430 세대 모두 2가지 타입으로만 구성되어 있고 2개타입 모두 포베이 평면을 하고 있습니다. ​공공택지지구에 공급되는 아파트로 분양가상한제 적용을 받게 됩니다.

​세대 타입은 전용 84㎡ A 514세대, B 120세대, C 97세대이며 4베이 판상형의 장점을 가지고 있는 A 타입이 전체 세대 70%를 넘어설 정도로 많은 비중을 차지하고 있습니다. 또 공간마다 고급화 또는 특화 인테리어를 할 수 있는 추가 옵션을 선택한다면 차별화된 실내 분위기 연출도 가능하므로 세부내용을 꼼꼼하게 확인해 보아야 합니다. ​사업 부지의 대지면적은 46,165㎡ 크기이며 용적률 179.

​지하에는 기존 울산 미분양 아파트에서볼 수 없는 다양한 커뮤니티 시설이갖춰집니다. 우미린 어반파크 2차 최상층에는 스카이라운지와게스트하우스 2개소가 설치됩니다. ​에어클린 시스템으로 급배기, 공기 오염모니터링이 가능하며 친환경 마감재와베이크아웃을 실시하여 아토피와새집증후군도 예방할 계획입니다.

다운지구 우미린확인하는 시간을 가져봐요

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일조량이 풍부하고 바람이 잘 드나드는 4BAY 설계라는 점도 특징입니다. 여가를 책임질 실내수영장과 골프연습장, 탁구장과 피트니스 클럽 뿐 아니라 자녀를 위한 공간까지 마련되고요. 독서실과 도서관, 스터디룸 그리고 어린 아이들이 놀기 좋은 어린이풀장 등이 있겠습니다.

전세대의 약 70%를 차지하는 1159세대의 A타입은 주력평형인만큼 호불호 없는 판상형 구조를 채택했습니다. 규모만큼 다양한 부대시설들이 함께 조성되어 아이들에게는 신나게 뛰어놀며 좋은 추억을, 부모는 좀 더 편안하게 아이들과 시간을 보낼 수 있어 가족구성원을 이루는 분들에게 특히 알맞는 입지인 것 같습니다. ​​시공능력평가순위에서 상위에 자리하고 있고 5년 연속으로 높은 신용평가를 받아 신뢰도를 쌓은 우미건설의 우미린 브랜드가 적용되는 아파트로 브랜드 프리미엄도 챙길 수 있습니다.

동선이 불편한 일자형 구조의 단점을 대면형 아일랜드장 설치로 보완하였으며 냉장고장 맞은편에 주방 장식장이 마련됩니다. 울산 다운동 우미린 84B형 은 271세대가 입주하게 됩니다. 주방과 현관에 팬트리가 도입되어 수납력이 우수하며 안방에는 드레스룸이 배치됩니다.

4조원 규모의 투자 유치가 계획된 국가첨단전략산업 특화단지로 지정돼 시의 성장의 동력이 될 전망입니다. ​프로젝트 주소지는 울산광역시 울주군의 범서읍 내에서 서사리 305번지이고 B 부터 F 으로 20개 동을 건립합니다. ​유닛은 기본 3룸 형태로 공용, 부부용 욕실을 두었으며 드레스룸, 편리한 동선의 一자 or ㄷ자 부엌, 활용성이 우수한 알파룸을 구성했습니다.

단지안내

울산외곽순호도로 등의 준공을 앞두고 있어 편의성도 강화될 전망이고요. 더욱이 울산 다운2지구 우미린은 신흥주거지로 탈바꿈될 공공주택지구에 들어설 예정인데요. 관련하여 교육 여건도 알아보면, 유치원부터 고등학교까지 모두 신설될 예정이라, 안심 통학이 가능해지는데요.

​울산 다운동 우미린의 사업개요를 보면 다음과 같습니다. ​게다가 우정혁신도시와 울산 남구 도심 생활권으로 단지 서쪽의 도보권에 상업 시설이 예정되어 있고, 최근 A-8 블록에 청동기~조선 시대 유적이 발굴되어 문화재박물관 역사문화공원이 계획되어 풍부한 생활 인프라를 갖습니다. 이러한 시점에서 오는 26년 11월 입주되는 울산 다운동 우미린에 관심이 쏠릴 수밖에 없습니다.

​​또한 울산의 농어촌 지역 학생들은 대학 진학에 유리한 특별 입학 전형의 혜택을 받을 수 있는데요, 청동기 시대부터 조선 시대까지 지역의 생활상과 문화를 보여주는 역사 유물 발굴을 기념하여 문화유산 박물관을 건립할 계획입니다. ​울산 다운2지구 우미린 모델하우스 교통환경은 외곽순환도로, 성안 인터체인지, 국도 선 확장 등 신규 개발로 교통 편의성은 더욱 향상될 것으로 기대되며, 서쪽으로는 10개의 상업용지 개발 계획이 있어 식당, 카페, 편의점 등이 들어설 수 있습니다. 또한 271세대는 3면에 발코니를 적용해 사용 가능한 면적이 더 넓은 것이 특징입니다.

부동산 시장은 사이클이 있기에 계속되는 하락기와 상승기는 없다고 합니다. 근처에 교육시설이 풍부하면 아이가 다 클 때까지 살 수 있거든요. 더불어 성안교차로까지 연결되는 도로와 울산외곽순환도로 덕분에 향후 이동 시간이 더 단축될 듯하고요.

다운지구 우미린의 본 견본주택은 사전예약제로 운영되고 있습니다 및 기타 대표번호. ​울산 미분양 아파트 다운2지구 우미린 더 시그니처 서부권 울산 중구에다운2 공공주택지구에 건설되는 단지입니다해당 지구 부지 조성에 들어간 사업비만 8017억이며56만 평 대지 위에 1만 2천 호 건설이 예정되어 있습니다. ​미세먼지 알림을 운동시설에 설치하여미세먼지를 쉽게 파악할 수 있도록시스템을 계획하고 있습니다 이외에도친환경 마감재로 시공되며 입주 전 베이크 아웃 등에서비스가 지원됩니다.

판상형 A, B 타입과 탑상형 C형으로 총 3가지 선택지가 마련되었습니다. 복도 통로를 통해 시원한 바람을 집안 깊숙한 곳까지 마주할 수 있을 듯합니다. 서구는 향후 지역 중심 생활권으로 자리 잡을 것이라고 점쳐지고 있는데요.

입지안내

​​도보권에 유치원을 비롯해초중고가 모두 예정되어 있어원스톱으로 자녀교육을 이어나갈 수 있는 환경을 가지며근린공원부터 각종 문화시설들을택지지구 내에서 모두 이용할 수 있어풍요로운 생활을 가질 수 있습니다​택지지구 내에 중심상업지구가형성되기때문에 각종 인프라를 이용함에 있어서 불편함은 없을것으로예상되며 또한 우정혁신도시와구도심의 문수로까지의 거리도그리 멀지 않아 이곳의 인프라들도공유할 수 있습니다​​. ​​더불어 인근의 택지지구의 시세를분양가와 비교해보면 약 2-3억대의 가격으로 분양받았지만 이후 적게는 4억에서 많게는 6억후반대까지최소 190퍼센트에서 최대 257퍼센트의시세 상승이 있었습니다​쾌적한 주거환경에 다 갖춰진 인프라편리한 교통환경까지 모두 아우르고 있는택지지구에 대한 주거선호도가 높아지면서실수요자들이 많아졌기때문에 시세상승을이룰 수 있었던 것으로 예상해볼 수 있으며이와 같은 메리트는 본 단지도 해당되는사항이라고 볼 수 있겠습니다​​. ​​최근 울산에는 적게는 300세대 많게는 600세대로 소규모 단지로공급이 되고 있다보니 주차나커뮤니티부분에서 많은 아쉬움이 있지만본 단지는 일정 규모 이상의 세대수를갖추고 있는 만큼 주차공간부터커뮤니티까지 굉장히 다양하고 규모있게 조성될 예정입니다​대표적으로 주차의 경우 공원과 같은 단지로 조성될 예정이기때문에지상부에는 차량 통행이 불가하며각 출입구들 통해 들어오는 차량들은바로 지하주차장으로 연결되도록했으며가구당 1.

다운지구 우미린과 ​우선 84A 타입은 514세대를 차지하는 주력 상품 입니다. 43대의 주차면이 구축된 덕에 출퇴근시 여유로움을 만끽할수 있고, 전기차 충전구역도 마련되어 편리합니다. 공공택지를 비롯한 다양한 산단이 조성되면서 경제 활성화도 기대되는데요.

오늘은 울산 다운2지구 우미린 모델하우스에 대해서 한번 알아보려고 합니다. 울산 다운지구 우미린의 서쪽으로는 문화와 상업시설용지가 위치해 중심상권을 편리하게 이용할 수 있게 되는데요. 동해고속도로, 울산고속도로, 14번국도 등을 이용해서 진출입이 편리한 교통망을 가지고 있는데 24년엔 외곽순환도로가 착공에 들어가서 29년에 완성이 될 계획이며 여러 교통개선 사업들이 이뤄지고 있습니다.

더욱이 분양가상한제 적용단지로 합리적인 금액대로 만나볼 수 있어 경쟁력이 높은데요. ​​울산 다운2지구 우미린2차 개요부터 살펴보겠습니다. 입주민들을 위한 커뮤니티 시설에는 지하에 마련되는 독서실, 그룹스터디룸, 스터디라운지, 북카페, 다목저실, 유아문고 등 에듀존이 조성되고, B2~B1F는 주민공동시설이 마련되는데요.

타워형

박물관 소식도 있는데요 중구 다운동 일대에유구가 발견되며 대곡박물관과 비슷한이전 보존 방식으로 전시공간이 건립될 가능성이높아졌으며 문화재청에서는 박물관 조성계획을세우라고 요청하고 있습니다. 단지는 20개동으로 최고층으로 설계되어있으며 내부 평면은 34평 A 타입이 1160세대B 타입이 270세대로 계획되어 있습니다. ​첫 번째는 들꽃학습원으로 면적만 25,744㎡입니다.

울산 다운2지구 우미린2차 84C는 3면 발코니 확장된 탑상형 구조인데요. 에듀존에는 남여 구분된 독서실과 그룹 스터디룸, 스터디라운지, 북카페, 회의실 등이 마련됩니다. 단지로부터 도보 거리에 초등학교 예정 부지가 있으며 지구 내에 중고등학교가 모두 위치하여 통학 환경이 양호합니다.

직사각형 형태의 부지는 넓은 녹지와 역사공원, 대로변 그리고 3차 단지 예정 부지를 접합니다. 한층 넓고 고급스러운 주방다이닝 공간을 누릴 수 있겠습니다. 엔지니어드스톤으로 마감된 아일랜드와 주방장식장, 냉장고장이 포함됩니다.

다운지구 우미린내용 공유

또한 자녀들의 학업에도 중요한 교육 여건을 살펴보면 통학할 수 있는 거리에 다전초중고등학교가 자리잡고 있는데 앞으로는 26년 3월에 도보권으로 서사초등학교 설립될 예정이고 30년까지는 중학교, 고등학교 설립을 추진할 것으로 계획되어 있습니다. 99퍼센트가 적용되어 총20개의 동이 건설되는 대단지로 볼 수 있는데 해당 지구에서는 처음으로 공급되는 민간아파트이다보니 관심도 많은 편이고 분양가 상한제가 적용됩니다. 84A의 경우는 부엌이 ㄷ자로 배치되어 작업대를 넓게 사용할 수 있고요.

​울산 다운동 우미린 평형은 어떠한지 살펴보겠습니다. 실사용 면적을 의미하는 전용률도 높은 편입니다. ​대표적으로는 생태연못, 잔디광장, 놀이터가 여러 테마로 꾸며집니다.

울산 다운동 우미린은 2만8천㎡ 부지 위에 1430세대 건설되는 아파트입니다. 도보권 내에 서사초교가 2026년 개교를 계획하고 있으며 중학교와 고등학교 부지도 이미 확보되어 있습니다. 정면에는 단독 및 상가 주택이 계획되어 있으며 상권이 들어서는 곳까지 걸어 다닐 수 있습니다.

본 견본주택은 사전예약제로 운영되고 있습니다 및 기타 대표번호. ​A 타입은 주방 옆으로 알파룸을 설치하여서재 및 팬트리로 활용하거나 또는 식구가많다면 방으로 사용할 수 있습니다알파룸으로 신청한다면 주방 공간은 와이드에서ㄷ자형으로 변경됩니다 B 타입은 안방 베란다 외에도 측면에 창이 하나 더 설치되어 양면이 개방되어있습니다 그리고 옵션 추가로 드레스룸을 2개까지만들 수 있습니다. ​미세먼지 알림을 운동시설에 설치하여미세먼지를 쉽게 파악할 수 있도록시스템을 계획하고 있습니다 이외에도친환경 마감재로 시공되며 입주 전 베이크 아웃 등에서비스가 지원됩니다.

다운지구 우미린확인하는 시간을 가져볼까요?

이외에도 담소를 나눌 수 있는 카페 린과 GX 룸이있는 헬스장, 탁구장, 스터디룸, 창고, 남여독서실 등이있습니다. ​특화된 에어클린 시스템은 우미린만에 장점인데요울산 미분양 아파트 다운2지구 우미린 더 시그니처에도 그대로 적용됩니다헤파필터를 통해 미세먼지를 차단 해주고다시 폐열을 회수하여 온도와 습도를 유지시켜주는 청정공기 급배기 시스템이 장착됩니다. 분양가 상한제가 적용되어 1년간 전매는안되지만 그만큼 공급가가 낮게 책정되어있다는 장점을 가집니다 이런 비슷한 형태로 개발된 곳이 우정혁신, 구영, 송정지구입니다해당 지구들에 초기에 공급한 단지들은최저 190%에서 최대 257% 이상 분양가대비 매매가가 상승했기에 실거주와투자를 같이 고려한다면 알맞은 선택이될 것입니다.

​​그 중에서 울산 다운2지구 우미린은b2블럭에 위치하며 현재 잔여세대를대상으로 동호수를 지정할 수 있는선착순 모집을 진행하고 있으며약 2만8천여평에 달하는 대지면적위에20개동이 들어서 총 1430세대로이루어질 예정입니다​주차의 경우 총 2075대를 한번에수용할 수 있는 공간을 확보해서세대당 1. ​​인근 대구와 부산처럼 원도심을 중심으로신축 아파트 공급이 활발하게 이뤄지고 있는울산지역은 역시나 높은 분양가로 부담을느끼는 실수요자들이 많은데요​원도심은 아니지만 공공택지로 분상제의적용을 받아 비교적 저렴한 분양가로쾌적한 택지개발 내에 내집마련을 할 수 있는 울산 다운2지구 우미린이 있습니다​​. ​​입주민들의 건강을 고려한 설계들이특히나 눈에 띄는데 그 중에서 가장유용하게 활용될 것으로 예상되는게바로 세대 내 미세먼지와 co2 센서와청정공기 급배기 및 공기질 모니터링서비스 등 입니다​최근에는 공기질이 좋지 않기때문에매일 아침 미세먼지 농도 확인이 필수가 되어버렸는데 이를 바로 세대내에서 확인할 수 있도록 하고세대 외부인 엘리베이터나 각 동 출입구에도 공기청정기를설치할 예정입니다​​.

단지 내부에는 입주민들이 편리하게 사용하실 수 있는 다양한 커뮤니티 시설 및 인프라 시설들이 구축되어 있으며 대표적으로 독서실, 창고, 그룹스터디룸, 회의실, 다목적실, 북 카페, 실내체육관, 탁구장, 샤워실, 스크린 골프연습장 등을 통해서 입주민들의 취미와 생활 그리고 여가까지 한 번에 누릴 수 있어 지속적인 주거만족도를 이끌어낼 수 있는 단지라고 생각됩니다. 오늘은 이렇게 울산 다운2지구 우미린 어반파크의 분양가부터 주변 인프라 환경 앞으로 미래가치까지 자세하게 알아보는 시간을 가져보았습니다. 타입 구성으로는 84A 타입 514세대 84B 타입 120세대 84C 타입 97세대로 총 731세대가 공급되며 가장 선호도가 높은 평형대를 주력으로 공급하기 때문에 향후에도 거주하시는 분들에게는 만족도 높은 공간 활용도를 직접 느낄 수 있는 단지라고 생각됩니다.

그것도 2개의 구조로만 구성되어 상당히 선택하기 좋습니다. 더불어 커뮤니티 시설은 실내 수영장과 넓은 골프연습장 및 어린이풀장 등이 제공됩니다. 실내 수영장을 갖춘 아파트가 드물기에 더욱 중요한 부분이라고 봅니다.

입주 물량이 희소한 시점에 공급되는 곳은 늘 관심을 받습니다. 현재 울산의 부동산 시장을 보면 2025년부터 입주 물량이 급격하게 감소한다고 하는데요. 우선 84A 타입은 4베이 판상형으로 안으로 들어가면 현관부터 팬트리장이 매우 크게 제공됩니다.

판상형

- 판상형 -

다운지구 우미린는 ​지하 부터 지상 까지의 건물이 11개 동으로 들어서며 총 731세대가 공급됩니다. ​아울러 편리한 생활 시스템으로 스마트 IoT, 홈네트워크, 무인택배시스템 등을 도입했고요. ​120가구 배정된 84B는 와이드 주방형으로 변경 가능하여 주부들의 가사 부담을 덜 수 있는데요.

​다음은 단지내 편의시설에 대해 알아보겠습니다. ​또한, 모두 넓은 4베이 판상형으로만 공급하는 울산 다운동 우미린은 3면 발코니형이 도입되는 84B형도 있는데요. ​올 한해동안 공급된 전국의 아파트 분양단지 30% 이상은 청약률 제로를 기록한것으로 조사되었는데요.

현관 창고는 큰 편이며 주방 펜트리와다용도실이 일자로 연결됩니다. 초교는 서사리 256-3일원 건립되며 부지면적은 16,339㎡입니다. ​도보권에 유치원, 서사초교중학교, 고등학교 예정지가이미 확보되어 있습니다.

다운지구 우미린분양가 정보

​서부권으로 자본과 인프라가모이고 있으며 외곽으로 이동이쉬워 미포, 온산, 테크노산단, 과학기술원반천, 하이테크밸리 산단 출퇴근도좋습니다. (온라인 방문접수) 울산 다운2지구 우미린 어반파크 아파트. ​작년과 올해 지역 리딩 단지들이 1억 이상오르며 상승세를 이어가고 있습니다.

여기에 약 7,700평 규모의 들꽃학습원, 다전 야외 물놀이장 역시 울산 다운동 우미린 환경의 강점으로 작용합니다. 이러한 시점에서 오는 26년 11월 입주되는 울산 다운동 우미린에 관심이 쏠릴 수밖에 없습니다. 여기에 카페 린은 이웃들과의 관계 형성에 도움을 주는 요소이고요.

또한 민간 공급 아파트라는 것에서 이목이 몰립니다. 더군다나 바로 옆에는 근린공원도 조성될 예정이라고 합니다. 이러한 관점으로 이번 글에서는 울산 다운2지구 우미린을 알아보겠습니다.

서부권역에 위치한 주거 지역으로 총 56만 평의 규모에서 1. 환경적으로 보면 계획적으로 개발하는 주거 지역이기에 기반시설이 잘 갖춰지게 됩니다. 이로 인해 훨씬 더 자연 친화적으로 생활을 영위할 수 있겠네요.

입주민을 위한 다양한 맞춤형 서비스가 제공됩니다. ​단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스 센터, 도서관, 어린이 놀이터 등이 포함되어 있습니다. ​단지 주변에는 주요 도로망이 잘 연결되어 있어 울산 시내는 물론 인근 지역으로의 이동도 용이합니다.

​내부에는 에어클린 시스템이 도입되어미세먼지 케어를 도와줍니다. 이외에도 내부연결도로와 14번국도 확장 등이 계획되어 있습니다. 울산 외곽순환도로로 강동ic까지다이렉트로 넘어갈 수 있습니다.

결론

울산 다운2지구 B-4BL에 위치한 당 사업지는 전용 84타입 A,B,C 타입 으로만 구성되어 있어 가장 선호도 높은 평형을 구축하고 있으며 총 731세대의 규모의 사업지 입니다. 특히 다양한 개발환경과 사통팔달 교통망을 통한 입지적조건이 매우 우수한 평가를 받고 있어 앞으로의 기대가치가 더욱 높게 평가되는 사업지 입니다. 스카이라운지, 게스트하우스, 다목적 실내체육관, 실내탁구장, 피트니스클럽, 실내놀이터, 주민카페, 스크린골프연습장, 실내골프연습장, 북카페, 회의실, 독서실 등을 갖추고 있습니다.

​​공공택지가 조성중에 있기때문에 현재는 학교가 없지만 초중고교의부지가 계획되어 있고 얼마전 단지 바로 옆 서사유치원의 설립발표가 있었기 때문에 입주 후 지속적인 교육이 가능하게 되었으며 주소지가 울주군으로 되어있어대학진학시 농어촌특별전형으로접수가 가능합니다​박물관부터 문화공원 그리고 야외에 설치된 물놀이장까지아이들과 함께 누릴 만한 요소들을많이 갖추고 있습니다​​. 45대 정도 배정되는데요이처럼 여유로운 공간을 확보해주차스트레스를 줄일 수 있는 단지입니다​​. ​​그 외의 스마트 시스템으로는IOT 서비스가 있는데 이는 린 어플과연동해서 집안에 없더라도 조명이나가스 및 전기 등을 차단할 수 있으며엘리베이터를 호출하거나 택배 및 차량이 도착했을때 받는 알람과 더불어외부 차량 등록도 수월하게 가능합니다​​.

교통의 입지에서 기존 국도 선의 확장과 범서IC의 접근성으로 울산부산 간과 울산포항 간 고속도로 이용이 용이합니다. 린센터에는 키즈풀이 포함된 실내수영장과 골프연습장, GX룸과 피트니스, 탁구장 등 체육시설 외 놀이방, 카페가 마련됩니다. 뿐만 아니라 사이트 앞으로 척과천이 유유히 흐르고 입화산 등 풍성한 자연녹지에 둘러싸인 청정한 자연환경이 돋보입니다.