택지지구 내 조성되는 아파트가 인기를 끌고 있다.

택지지구의 경우 공공기관이나 민간개발사업자에 의해 개발되는 지구로, 학교∙병원∙공원 등 각종 인프라와 도로망 및 상하수도 등 기반시설이 계획적으로 구축된다는 장점이 있다. 입주 후 양질의 인프라를 누릴 수 있다는 점에서 수요자들 사이에서 선호도가 높다.

10월 분양을 앞둔 ‘광주 행정타운 아이파크’가 주목 받는 이유도 여기에 있다.

HDC현대산업개발이 경기도 광주시 송정동 일원에 짓는 ‘광주 행정타운 아이파크’는 지하 2층 ~ 지상 25층 아파트 10개 동 규모로 조성된다. 전용 84~99㎡ 총 828가구 규모다. 희소성 높은 중대형 면적으로 구성된 것이 차별화된 특징이다.

‘광주 행정타운 아이파크’는 주거∙상업∙업무 등의 기능 육성을 목적으로 조성되는 송정 도시개발사업지구(이하 송정지구)에 들어선다. 약 28만㎡ 부지에 조성되는 송정지구는, 행정타운과 광주 원도심 지역을 잇는 관문 입지다. 각종 인프라 구축이 활발히 진행 중이어서, 지역을 대표할 신흥주거타운으로 도약할 가능성이 높게 점쳐진다.

‘광주 행정타운 아이파크’는 사통팔달 쾌속 교통망을 갖췄다. 경기광주역이 인근에 있어, 판교까지 3정거장이면 도달 가능하고, 분당선과의 연계를 통해 서울 강남까지도 쉽게 오갈 수 있다.

또한, 광주대로∙회안대로 등 도로망이 잘 갖춰져 있고, 광주IC∙장지IC 등이 지근거리에 있어 고속도로 진출입도 수월하다. 서울 등 인접 도심권은 물론, 수도권 각지로의 접근성이 우수해 수요자들 사이에서 관심을 한 몸에 받고 있다는 후문이다.

생활 인프라도 돋보인다. 중심상업지구가 가깝고, 영화관∙대형마트 등이 위치한 구도심 지역의 풍부한 인프라도 공유할 수 있다. 시청∙아트홀∙문화스포츠센터 등 공공시설도 인접해 있어, 다양한 공공편의성도 제공된다. 이밖에 통미산∙칠사산 등 녹지공간이 풍부하고, 단지 안팎으로 공원이 다수 조성돼 쾌적한 주거환경도 구현된다.

자녀 교육환경도 주목할 만하다. 광주송정초를 비롯, 탄벌초∙경화여중∙경화여고∙광주고 등 각급 학교가 가까워 자녀들의 등하교 여건이 우수하다. 또한, 구도심 지역 내 조성돼 있는 각종 학원가 이용도 쉽다.

분양 관계자는 “광주 행정타운 아이파크는 송정지구 내 노른자위 입지에 들어서는데다, 주변으로 교통망 확충사업 등 다수의 개발호재가 예정돼 있어, 수요자들 사이에서 관심이 높다”며 “아이파크 브랜드가 적용되는 만큼, 지역을 대표할 랜드마크 단지로의 발전 가능성도 높게 평가된다”고 덧붙였다.

단, 청약 시 주의할 점은 경기도 광주시의 경우 이달 1일부터 해당주택건설지역 우선공급 대상과 관련, 광주시 조정대상지역의 경우 기존 ‘1년 이상 거주하고 있는 자’에서 ‘2년 이상 거주하고 있는 자’ 로 변경된 만큼, 청약 전 오류가 생기지 않도록 유의해야 한다.

견본주택은 경기도 광주시 태전동에 마련된다. 코로나 바이러스 감염증 확산 예방을 위해 사이버 견본주택으로 운영될 예정이다.